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Es gibt Situationen im Mietrecht, wo der Vermieter ohne Abmahnung kündigen kann (siehe § 543 Abs. 3). Das sind: - Der Mieter ist in Zahlungsverzug und hat nur teilweise oder gar keine Miete bezahlt. - Es liegen zwei Monate Mietrückstand vor. - Die Setzung einer Frist oder eine Abmahnung sind voraussichtlich erfolglos.
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WORD Abmahnung Mietrückstand Vorlage. MUSTER ÖFFNEN. Eine Abmahnung wegen Mietrückstand ist ein offizielles Schreiben, in dem der Vermieter den Mieter darüber informiert, dass er die Miete nicht rechtzeitig bezahlt hat. Die Abmahnung fordert den Mieter auf, die ausstehende Miete zu bezahlen, und gibt ihm eine Frist, um dies zu tun.
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Denn eine Kündigung, genauso die fristlose Kündigung, vor deren Versand der Vermieter im Übrigen eine Mahnung abfassen muss, wird unwirksam werden, sobald der Mieter, gleich nach dem Erhalt der Kündigung, den Mietrückstand ausgleicht. Dies beschloss der Bundesgerichtshof mit dem § 543 Absatz 2 Nr. 3 Satz 2 BGB.
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Wählen Sie die passende Vorlage. Wir haben für Sie zwei verschiedene Vorlagen für eine Zahlungsaufforderung vorbereitet: Die erste eignet sich, wenn es sich um einen Mieter handelt, die zweite bei mehreren Mietern. Füllen Sie das Muster für die Zahlungsaufforderung bei Mietzinsrückstand vollständig aus, und senden Sie den Brief.
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Rechtsberatung etwa durch einen Rechtsanwalt oder Notar kann ein Muster nicht ersetzen. Die Mustervorlage enthält nur einen Vorschlag für eine mögliche Regelung. Viele Regelungen sind frei vereinbar, je nach Ausgangslage. Der Ver-wender kann also auch Formulierungen ändern, neu hinzufügen oder streichen. Eine Übernahme unveränderter Inhalte
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Eine Abmahnung wegen Zahlungsverzug ist keine rechtliche Voraussetzung für eine fristlose Kündigung. Das heißt: Liegt ein Mietrückstand nach den in §543 BGB aufgeführten Bedingungen vor, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis auch ohne vorherige Abmahnung zu kündigen.
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Wohnen, Immobilien - Sonstige juristische Dokumentenvorlagen zum Herunterladen. Mit dieser Vorlage kann eine Mahnung für Mietverhältnisse verfasst werden. Eine Mahnung ist ein Schreiben vom Vermieter an den Mieter, in dem der Vermieter ein vertragswidriges Verhalten anspricht und den Mieter zum Unterlassen dieses Verhaltens auffordert.
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FAQ Musterbrief Mietrückstand. Sehr geehrter Mieter, wir möchten Ihnen hiermit eine schriftliche Mahnung bezüglich Ihres bestehenden Mietrückstandes zukommen lassen. Gemäß unserem Mietvertrag vom [Mietvertragsdatum] beläuft sich der monatliche Mietbetrag auf [Mietbetrag] Euro. Leider sind wir bereits seit [Anzahl der Monate in Rückstand.
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Beachten Sie bitte, dass dadurch für Sie erhöhte Kosten entstehen würden. Hat sich diese Mahnung mit Ihrer Zahlung überschnitten, bitten wir Sie, dieses Schreiben als gegenstandslos zu betrachten. Mit freundlichen Grüßen. Der Kunde zahlt nicht? Mahnen Sie ihn an. Hier finden Sie die Muster für Mahnschreiben.